Das Team

Kundennähe, schneller und unkomplizierter Service, vor allem persönlicher Kontakt zu unseren Kunden, zeichnen uns aus.

Wir erweitern stetig das uns zur Verfügung stehende Know-how, um Ihnen eine optimale und zeitgerechte Beratungsleistung bieten zu können.

Die Empfehlung eines zufriedenen Kunden ist für unsere Arbeit das schönste Kompliment.

Eva B. Gasparino leitet ihr kompetentes und dynamisches Team, dass Ihnen gerne zur Verfügung steht.

Eva B. Gasparino

Executive MBA ESSEC & Mannheim Business School

https://www.linkedin.com/in/evagasparino/

ist Immobilienmaklerin, Immobiliensachverständige und Hausverwalterin.

Bereits ihre Großmutter war in den sechziger Jahren, bei einem der größten Immobilienfirmen in den USA, Immobilienmaklerin. Ganz in dieser Tradition und von der deutschen und US-amerikanischen Kultur geprägt, entschied sie sich, nach dem Studium der Rechtswissenschaften in Bayern, ihre Karriere im Bereich Immobilien zu starten. Bei einem internationalen Immobilienunternehmen fing sie Ihre Karriere an und ist seit mehreren Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig.

Sie nimmt regelmäßig an Seminaren zur Dienstleistungsverbesserung und Fortbildungskursen teil.

Ihr Motto ist:

Such dir eine Arbeit, die du gerne tust, dann brauchst du keinen Tag in deinem Leben mehr zu schuften.
Konfuzius

Ehrenamtliche Tätigkeit MBS Chapter Rhein - Neckar

Qualifikationen

Sachverständigenwesen
Immobilienwertermittlung
Erstellung von Gutachten
Wohnraum- und Gewerbemieten
Normierte Wertermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Wertung von Wohnungs- und Teileigentum, Wertermittlung von Grundstücksbelastung etc.)
Nichtnormierte Wertermittlungsverfahren (Bauträgerrechnung, Residualverfahren, Pachtwertverfahren etc.)
Wertung von Wohnraum und Gewerbeimmobilien
Wohnungseigentumsverwaltung
Baumängel und Bauschäden
Planung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Marktanalyse (Mietwertgutachten etc.)
Betriebswirtschaftliche und steuerliche Aspekte der Immobilienbewertung
Wertermittlung bei Familiensachen und Erbschaftsfragen
Internationale Bewertung nach Red Book
DCF-Verfahren
Investmentmethode
Bewertung von
- Grundstücken mit bodenrechtlichen Besonderheiten
- Sozialimmobilien
- Objekten nach der Umsatzpacht und Managementimmobilien (Hotels, Gaststätten, Freizeitimmobilien, Industrieimmobilien und Einzelhandelsimmobilien)
- Erbbaurechten
- landschaftlich benutzter Grundstücke
- Altlasten
- Immobilienportfolios
- Denkmalschutz
- nutzungsfreien Immobilien (Beurteilung der Entwicklungsfähigkeit, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung von Modernisierungen und Umnutzungen)
- Leerständen und Abrissobjekten

Immobilieninvestment qualifikation